Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
RARE A LA VENTE !! Villa 5 pièces de 138m² habitables, garage et sous-sol. Venez vite découvrir cette rare opportunité offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et le Lac...
33 Boulevard des Anglais 73100 Aix-les-Bains
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX LES BAINS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIX LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avXvs Actuel
|
595 000 € | - |
|
#awgkW
|
595 000 € | - |
|
#awXSj
|
595 000 € | - |
|
#aYFBB
|
590 000 € | -0,8% |
|
#aYJgq
|
590 000 € | -0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIX LES BAINS
|
595 000 € | 4 343 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
595 000 € | 4 343 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOUXY
|
579 000 € | 3 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOUXY
|
579 000 € | 3 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX LES BAINS
|
579 000 € | 3 939 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 AIX LES BAINS
|
579 000 € | 3 386 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T7 PUGNY CHATENOD
|
620 000 € | 4 733 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREVIGNIN
|
620 000 € | 4 733 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOUXY
|
620 000 € | 4 460 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUXY
|
620 000 € | 4 460 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX LES BAINS
|
569 000 € | 4 344 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Che Du Cluset | 513 300 € | 120 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue De Lafin | 516 400 € | 115 m² | 4 490 € |
| 28/04/2025 | 16 Che Des Primeveres | 427 000 € | 128 m² | 3 336 € |
| 27/03/2025 | 40 Che Des Pres De La Tour | 880 000 € | 158 m² | 5 570 € |
| 27/02/2025 | 8 Bd Des Anglais | 815 000 € | 128 m² | 6 367 € |
| 05/02/2025 | 29 Rue Victor Hugo | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 30/12/2024 | 72 Che De Chevaline | 304 000 € | 116 m² | 2 621 € |
| 16/12/2024 | 171 Che Des Peupliers | 641 810 € | 130 m² | 4 937 € |
| 05/12/2024 | 34 Che Des Plantees | 629 960 € | 153 m² | 4 117 € |
| 12/11/2024 | 65 Av De Marlioz | 545 800 € | 165 m² | 3 308 € |
| 04/11/2024 | 80 Rue Des Fontaines | 515 000 € | 151 m² | 3 411 € |
| 07/10/2024 | 37b Che Du Tir Aux Pigeons | 735 000 € | 158 m² | 4 652 € |
| 26/09/2024 | 37 Che Des Bateliers | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 02/09/2024 | 85 Av Du Petit Port | 805 000 € | 130 m² | 6 192 € |
| 27/08/2024 | 82 Rue Olympe De Gouges | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |