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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Casavo vous propose à la vente une maison de 240m² entièrement rénovée avec goût , située dans un environnement calme et verdoyant , à proximité du centre ville d'Aix-en-Provence. ...
788 Route Ancienne route des Alpes 13100 Aix-en-Provence
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 867 €/mois | 75 355 €/mois | 2 088 828 € | 216 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 253 €/mois | 55 312 €/mois | 2 190 360 € | 317 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 2 376 360 € | 503 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 763 €/mois | 32 615 €/mois | 2 583 120 € | 710 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 2 796 900 € | 924 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akeJw Actuel
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1 950 000 € | - |
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#b0Yqs
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1 950 000 € | - |
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#akeJx
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1 950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 950 000 € | 8 125 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 ST MARC JAUMEGARDE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARC JAUMEGARDE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MARC JAUMEGARDE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 990 000 € | 7 316 € | 272 m² | 7 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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1 990 000 € | 7 654 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 990 000 € | 7 316 € | 272 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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1 900 000 € | 7 037 € | 270 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 899 000 € | 6 880 € | 276 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 895 000 € | 7 580 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 890 000 € | 8 112 € | 233 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 18/10/2024 | 4 Av Paul Bourget | 850 000 € | 193 m² | 4 404 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 22/07/2024 | 9174 Les Platanes | 1 537 480 € | 200 m² | 7 687 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Paul Cezanne | 1 361 050 € | 230 m² | 5 918 € |