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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Aix-en-Provence, en exclusivité découvrez ce studio de 17m² idéalement situé au coeur du centre historique, au sein d'un immeuble bien entretenu et sain. Ne donnant pas sur rue, il...
26 Rue Venel 13100 Aix-en-Provence
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 131 124 € | 13 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 19 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 57 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AIX EN PROVENCE
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119 000 € | 5 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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118 000 € | 6 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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125 000 € | 6 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
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116 000 € | 7 733 € | 15 m² | 1 | Voir |
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130 000 € | 6 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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130 000 € | 6 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 6 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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130 000 € | 6 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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109 000 € | 6 813 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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107 619 € | 6 726 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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107 500 € | 7 167 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Fourane | 137 400 € | 22 m² | 6 245 € |
| 23/06/2025 | 28 Av Fortune Ferrini | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Nostre Seigne | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Les Cedres | 128 940 € | 21 m² | 6 140 € |
| 17/06/2025 | 2 Bd Victor Coq | 108 860 € | 17 m² | 6 404 € |
| 16/06/2025 | 14 Bd Aristide Briand | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue Du Bon Pasteur | 148 500 € | 23 m² | 6 457 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Parade Bat Ovide | 83 000 € | 15 m² | 5 533 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Brueys | 86 000 € | 16 m² | 5 375 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Des Cordeliers | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Valbonnette | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 10/06/2025 | 44 Crs Sextius | 114 000 € | 24 m² | 4 750 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Boulegon | 126 960 € | 21 m² | 6 046 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res La Parade Bat Esope | 78 000 € | 18 m² | 4 333 € |
| 06/06/2025 | 30 Bd De La Republique | 136 410 € | 24 m² | 5 684 € |