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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
A deux pas du cours Mirabeau. appartement T1 meublé et équipé comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC. Double vitrage. climatisation réversible. Vendu libre...
27 Boulevard Carnot 13100 Aix-en-Provence
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 557 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AIX EN PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 6 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 6 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 6 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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130 000 € | 7 222 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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125 000 € | 6 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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138 000 € | 7 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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121 000 € | 7 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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139 000 € | 6 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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119 000 € | 5 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 AIX EN PROVENCE
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118 000 € | 6 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9001 Res La Grande Terrasse | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue De La Fourane | 137 400 € | 22 m² | 6 245 € |
| 23/06/2025 | 28 Av Fortune Ferrini | 55 000 € | 16 m² | 3 438 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Nostre Seigne | 150 000 € | 21 m² | 7 143 € |
| 20/06/2025 | 9001 Res Les Cedres | 128 940 € | 21 m² | 6 140 € |
| 17/06/2025 | 2 Bd Victor Coq | 108 860 € | 17 m² | 6 404 € |
| 16/06/2025 | 14 Bd Aristide Briand | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 16/06/2025 | 34 Rue Du Bon Pasteur | 148 500 € | 23 m² | 6 457 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res La Parade Bat Ovide | 83 000 € | 15 m² | 5 533 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Brueys | 86 000 € | 16 m² | 5 375 € |
| 12/06/2025 | 5 Pl Ramus | 175 540 € | 26 m² | 6 752 € |
| 11/06/2025 | 40 Rue Des Cordeliers | 60 000 € | 17 m² | 3 529 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Valbonnette | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue Duperrier | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 10/06/2025 | 44 Crs Sextius | 114 000 € | 24 m² | 4 750 € |