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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Aux portes d'Aix en Provence, vous serez séduit par cette bastide du XXème siècle entièrement rénovée. Terrain paysager, piscine aux formes libres, calme absolu, cette propriété se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 270 000 € | 5 080 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 260 000 € | 5 040 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 350 000 € | 5 794 € | 233 m² | 8 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 370 000 € | 6 850 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 5 560 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 200 000 € | 6 452 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 ST MARC JAUMEGARDE
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1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARC JAUMEGARDE
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1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 155 000 € | 4 978 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 149 000 € | 4 596 € | 250 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 07/02/2025 | 150 Che Des Plaines | 1 207 930 € | 162 m² | 7 456 € |
| 28/01/2025 | 4460 Rte De Galice | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |