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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 270 m²
Située à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, maison moderne neuve de plain-pied de 270m² habitables sur 1000m² de jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 467 €/mois | 101 415 €/mois | 2 811 228 € | 291 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 566 €/mois | 74 442 €/mois | 2 947 920 € | 427 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 768 €/mois | 53 842 €/mois | 3 198 240 € | 678 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 486 €/mois | 43 897 €/mois | 3 476 640 € | 956 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 3 764 400 € | 1 244 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9gYh Actuel
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2 625 000 € | - |
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#ad7d1
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2 600 000 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AIX EN PROVENCE
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2 590 000 € | 8 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 590 000 € | 8 633 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THOLONET
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2 680 000 € | 10 308 € | 260 m² | 6 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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2 680 000 € | 10 308 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 700 000 € | 8 438 € | 320 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 500 000 € | 8 591 € | 291 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 470 000 € | 9 574 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 800 000 € | 10 000 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 400 000 € | 8 000 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 400 000 € | 8 000 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 390 000 € | 8 536 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 340 000 € | 7 800 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 290 000 € | 8 035 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 280 000 € | 7 261 € | 314 m² | 8 | Voir |
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T8 LE THOLONET
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2 250 000 € | 8 036 € | 280 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 783 Che Du Pont Rout | 2 630 000 € | 319 m² | 8 245 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Leon Foucault | 1 304 856 € | 319 m² | 4 090 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Paul Cezanne | 1 361 050 € | 230 m² | 5 918 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |
| 28/05/2024 | 200 Rte Des Alpes | 2 366 000 € | 250 m² | 9 464 € |
| 17/04/2024 | 920 Che Des Platrieres | 1 966 190 € | 220 m² | 8 937 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Paul Michel | 1 125 400 € | 220 m² | 5 115 € |