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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison neuve Aiserey ultra lumineuse. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin avec piscine. Au rdc une chambre avec salle de douche privativ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AISEREY ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AISEREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AISEREY
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378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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376 000 € | 2 870 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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381 902 € | 2 829 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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374 038 € | 2 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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374 038 € | 2 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 THOREY EN PLAINE
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372 000 € | 2 354 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 AISEREY
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369 082 € | 2 839 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GENLIS
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388 602 € | 2 879 € | 135 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 20 Rue De La Justice | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 05/12/2024 | 11 Rte De Dijon | 243 650 € | 125 m² | 1 949 € |
| 24/09/2024 | 18 Rue De La Louviere | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 23/09/2024 | 9 Rue Des Patenotes | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 08/02/2024 | 5 Rue De L Oucherotte | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Marcel Bouchard | 223 200 € | 122 m² | 1 830 € |
| 06/10/2023 | 25 Rue De L Oucherotte | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 31/08/2023 | 11 Rue Des Violettes | 245 100 € | 131 m² | 1 871 € |
| 03/07/2023 | 16 Rue Du Jura | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 27/06/2023 | 13 Rue De La Louviere | 274 047 € | 129 m² | 2 124 € |
| 31/05/2023 | 9 Rue Des Cyclamens | 267 500 € | 129 m² | 2 074 € |