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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 400 m² constructible, hors lotissement, à Aiserey, charmante commune de Côte-d'Or. Elle offre un cadre de vie paisible av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AISEREY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AISEREY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CESSEY SUR TILLE
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187 769 € | 2 934 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGCHAMP
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186 564 € | 2 915 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 AISEREY
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189 168 € | 2 591 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T3 LONGECOURT EN PLAINE
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181 500 € | 2 420 € | 75 m² | 3 | Voir |
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181 500 € | 2 420 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GENLIS
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GENLIS
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 5 Pl Gau Bickelheim | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Tourterelles | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Des Cyclamens | 196 000 € | 73 m² | 2 685 € |
| 27/08/2024 | 4p Rue De La Noue | 259 900 € | 80 m² | 3 249 € |
| 09/07/2024 | 8 Rue De La Louviere | 239 300 € | 79 m² | 3 029 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Bossuet | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 27/07/2023 | 14 Rue Abel Thivant | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue Des Vergers | 231 000 € | 81 m² | 2 852 € |