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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Véritable coup de coeur, cette maison appelée ECLIPSE est une superbe maison de plain-pied adaptée au sud de la France. Cette maison est un parfait compromis entre une maison tradi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 272 244 € | 28 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 285 480 € | 41 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 65 718 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 336 720 € | 92 658 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 120 438 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIROUX
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T5 AIROUX
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252 765 € | 2 198 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRAND
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254 119 € | 2 269 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 AIROUX
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254 506 € | 2 272 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIROUX
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254 506 € | 2 272 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AIROUX
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T5 MONTFERRAND
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFERRAND
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE D ANJOU
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266 505 € | 2 380 € | 112 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/03/2025 | 8 Rue Du Moulin | 292 500 € | 131 m² | 2 233 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Principale | 96 000 € | 94 m² | 1 021 € |
| 29/07/2024 | 2 Che Des Pages | 282 300 € | 130 m² | 2 172 € |