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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
VENTE d'une maison T4 (89 m²) à Airoux Idéalement située - À découvrir à Airoux (11320) : maison neuve 4 pièces à vendre, 89 m² de surface et 1 380 m² de terrain. Elle propose troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AIROUX
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFERRAND
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202 237 € | 2 352 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE D ANJOU
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206 000 € | 1 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE D ANJOU
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T5 MONTFERRAND
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211 389 € | 2 430 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 AIROUX
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213 651 € | 2 158 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTFERRAND
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214 267 € | 2 381 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIROUX
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T4 AIROUX
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AIROUX
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183 000 € | 2 153 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 7 Rue Principale | 96 000 € | 94 m² | 1 021 € |
| 23/08/2024 | 2 Pl De La Mairie | 109 000 € | 82 m² | 1 329 € |
| 16/08/2023 | 3 Imp Des Douves | 161 700 € | 80 m² | 2 021 € |
| 26/05/2023 | 6 Che Des Pages | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |