Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 707 616 € | 82 941 € | 3,60% |
| 10 ans | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 746 160 € | 121 485 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 816 660 € | 191 985 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 894 240 € | 269 565 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 978 900 € | 354 225 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aime →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIME ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 843 Av De La Tarentaise | 263 832 € | 70 m² | 3 769 € |
| 12/05/2026 | 5524 Les Resid De La Frasse | 340 050 € | 94 m² | 3 618 € |
| 27/04/2026 | 5623a Chl De Montalbert Bat A | 390 000 € | 62 m² | 6 290 € |
| 13/03/2026 | 14 Av De La Gare | 215 350 € | 60 m² | 3 589 € |
| 02/03/2026 | 96 Grande Rue | 364 400 € | 93 m² | 3 918 € |
| 26/02/2026 | 310 Av De La Tarentaise | 283 870 € | 69 m² | 4 114 € |
| 13/02/2026 | 5037 Centron | 225 150 € | 90 m² | 2 502 € |
| 30/01/2026 | Le Replat Aime | 565 800 € | 65 m² | 8 705 € |
| 12/12/2025 | 5623b Chl De Montalbert Bat B | 365 400 € | 70 m² | 5 220 € |
| 27/11/2025 | Le Replat Aime | 396 000 € | 66 m² | 6 000 € |
| 18/11/2025 | 5084 Granier | 227 050 € | 83 m² | 2 736 € |
| 14/11/2025 | Le Replat Aime | 332 000 € | 61 m² | 5 443 € |
| 13/11/2025 | 25 Che Du Jeu De Boules | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 07/11/2025 | 77 Che Du Moulin | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 06/11/2025 | Le Replat Aime | 377 500 € | 66 m² | 5 720 € |