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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison récente 2020 â 3 chambres, jardin et terrasse exposéeNotre agence « Demeures & Collections » vous invite à découvrir cette maison récente, construite en 2020, offrant c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIME ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1wqq Actuel
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450 000 € | - |
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#aXbas
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450 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 87 Rte Du Carroz Granier | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/05/2025 | 41 Pas Le Derochu Granier | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 221 Rue Des Marguerites | 529 925 € | 98 m² | 5 407 € |
| 29/04/2025 | 793 Av De La Tarentaise | 296 320 € | 67 m² | 4 423 € |
| 07/02/2025 | 187 Mte De Poencet | 158 900 € | 72 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 8607 Villarolland | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 30/12/2024 | 5630 Chalets De Pierra Menta | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 24/12/2024 | 289 Rue De La Tulipe D'aime | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 18/12/2024 | 5050 Centron | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 13/12/2024 | 5279 Les Plottees | 341 675 € | 92 m² | 3 714 € |
| 14/10/2024 | 188 Rue De La Cudraz Granier | 373 000 € | 103 m² | 3 621 € |
| 13/08/2024 | 131 Che De La Pige Granier | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/07/2024 | 8053 Pl Du Four Villette | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 29/01/2024 | 5091 Centron | 102 000 € | 84 m² | 1 214 € |
| 23/10/2023 | 5080 Centron | 205 760 € | 86 m² | 2 393 € |