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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
maison 5 pièce(s), AIMEMaison à vendre à Aime La Plagne avec 4 chambres et beaucoup de terrain. Proche de la station de La Plagne. - Une jolie maison pleine de charme avec de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIME ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 87 Rte Du Carroz Granier | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/05/2025 | 41 Pas Le Derochu Granier | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 30/04/2025 | 221 Rue Des Marguerites | 529 925 € | 98 m² | 5 407 € |
| 29/04/2025 | 793 Av De La Tarentaise | 296 320 € | 67 m² | 4 423 € |
| 07/02/2025 | 187 Mte De Poencet | 158 900 € | 72 m² | 2 207 € |
| 30/12/2024 | 5630 Chalets De Pierra Menta | 465 000 € | 98 m² | 4 745 € |
| 24/12/2024 | 289 Rue De La Tulipe D'aime | 480 000 € | 103 m² | 4 660 € |
| 18/12/2024 | 5050 Centron | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 13/12/2024 | 5279 Les Plottees | 341 675 € | 92 m² | 3 714 € |
| 14/10/2024 | 188 Rue De La Cudraz Granier | 373 000 € | 103 m² | 3 621 € |
| 13/08/2024 | 131 Che De La Pige Granier | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/07/2024 | 8053 Pl Du Four Villette | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 53 Che Des Ziguelettes | 799 640 € | 105 m² | 7 616 € |
| 29/01/2024 | 5091 Centron | 102 000 € | 84 m² | 1 214 € |
| 23/10/2023 | 5080 Centron | 205 760 € | 86 m² | 2 393 € |