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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Uniquement dans votre agence tarentaise immo Sud-est En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement lumineux de 57,60 m² à rénover entièrement, situé au 2#7497; étage sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIME ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9111 Imm Le Pravet | 225 700 € | 42 m² | 5 374 € |
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 11/02/2025 | 8667 Plan A Coquoz | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € |
| 31/01/2025 | 8590 Tessens | 15 000 € | 44 m² | 341 € |
| 04/12/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 31/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 11/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 346 800 € | 51 m² | 6 800 € |
| 10/10/2024 | 9133a Imm Le Solaret | 136 500 € | 41 m² | 3 329 € |
| 10/10/2024 | 5555 Imm Les Sitelles | 86 820 € | 40 m² | 2 171 € |
| 04/10/2024 | 9132 Imm Les Choucas | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 24/09/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 193 780 € | 51 m² | 3 800 € |
| 01/08/2024 | 9133a Imm Le Solaret | 175 000 € | 41 m² | 4 268 € |