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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement de 56.8 m² à rénover, au 1er étage sans acenseur dans l'hyper centre d'Aime. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIME ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AIME
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9111 Imm Le Pravet | 225 700 € | 42 m² | 5 374 € |
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 11/02/2025 | 8667 Plan A Coquoz | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € |
| 31/01/2025 | 8590 Tessens | 15 000 € | 44 m² | 341 € |
| 04/12/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 31/10/2024 | 5623b Chl De Montalbert Bat. B | 241 000 € | 36 m² | 6 694 € |
| 31/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 11/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 346 800 € | 51 m² | 6 800 € |
| 10/10/2024 | 5555 Imm Les Sitelles | 86 820 € | 40 m² | 2 171 € |
| 10/10/2024 | 9133a Imm Le Solaret | 136 500 € | 41 m² | 3 329 € |
| 04/10/2024 | 9132 Imm Les Choucas | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 24/09/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 193 780 € | 51 m² | 3 800 € |