Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
AIMARGUES - Village dynamique du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 ; à mi-chemin de Nîmes et Montpellier, et 20/25 mins des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Je vous...
24 Lotissement Porte des Garrigues 30470 Aimargues
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIMARGUES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Av De La Gare | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 07/05/2025 | 24 Bd Saint Louis | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 05/05/2025 | 14 Rue Du Rhony | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Paul Perrier | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Doc Lauze | 247 000 € | 72 m² | 3 431 € |
| 28/04/2025 | 10 Av Du Couchant | 220 410 € | 79 m² | 2 790 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Jeanne D Arc | 579 000 € | 102 m² | 5 676 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De La Garrigue | 49 612 € | 110 m² | 451 € |
| 19/03/2025 | 51 Av Charles De Gaulle | 252 600 € | 100 m² | 2 526 € |
| 11/03/2025 | 6 Av De La Gare | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 03/03/2025 | 3b Rue Saint Jean | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Couvent | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 157 250 € | 80 m² | 1 966 € |
| 14/02/2025 | 6252 Av De Marsillargues | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Des Candinieres | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |