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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans un village calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 110 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos.Elle se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 90 500 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 119 540 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AILLY ↘ -3.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST AUBIN SUR GAILLON
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 AILLY
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241 500 € | 1 980 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLY
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241 500 € | 1 980 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLON
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236 250 € | 1 846 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLON
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243 000 € | 2 337 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLON
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233 000 € | 1 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GAILLON
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233 000 € | 1 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T7 GAILLON
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232 500 € | 1 816 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLON
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232 500 € | 1 816 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLON
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232 500 € | 1 816 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 FONTAINE BELLENGER
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229 870 € | 2 034 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 GAILLON
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 VIEUX VILLEZ
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 GAILLON
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252 000 € | 1 909 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GAILLON
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252 000 € | 1 909 € | 132 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Che Du Haridon | 161 000 € | 121 m² | 1 331 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue St Medard | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue De La Mare Des Fosses | 262 480 € | 119 m² | 2 206 € |
| 12/11/2024 | 22ter Rue De La Bucaille | 218 650 € | 125 m² | 1 749 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue D Ingremare | 187 500 € | 97 m² | 1 933 € |
| 23/08/2024 | 7 Rte Des Longs Champs | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 20/06/2024 | 11b Rte D Acquigny | 221 500 € | 111 m² | 1 995 € |