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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 piècesBelle maison en Bourgogne avec piscine couverte - RARE : La piscine, le jardin et la maison sont adaptées à l'handicap. DPE D Référence 422489027 Age : Homme de 73 a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 50 904 € | 5 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AILLANT SUR THOLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AILLANT SUR THOLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9006 Rue St Vincent | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 24/04/2025 | 110 Vers Le Moulin | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Montargis | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Pres | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 14/01/2025 | 9000 Rue Du Cimetiere Champvallon | 98 100 € | 125 m² | 785 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 24/10/2024 | 4 Gr Gde Rue St Antoine | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 26/09/2024 | 7 Pl De L Epine Aux Pretres | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 19/07/2024 | 73 Rue Du Milieu | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Du Levant | 226 000 € | 132 m² | 1 712 € |
| 29/06/2024 | 4a Che Des Grands Champs | 192 970 € | 135 m² | 1 429 € |
| 14/05/2024 | 28 Rue Ferree | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 25/04/2024 | 10 All De L Ermitage | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Viards | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |