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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de caractère proche de Damazan À moins de 10 minutes de Damazan, découvrez cette maison de charme d'environ 125 m², située dans un quartier paisible et proche de toutes les ...
4 Rue Albert Camus 47190 Aiguillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXsJw Actuel
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189 000 € | - |
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#aoiXL
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208 000 € | +10,1% |
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#adVSL
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188 000 € | -0,5% |
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#apD9G
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189 000 € | - |
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#ascX7
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189 000 € | - |
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#auyJj
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238 000 € | +25,9% |
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#aUUEc
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189 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 000 € | 1 134 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1276 A Salomon | 268 000 € | 102 m² | 2 627 € |
| 26/02/2025 | 5031 Pl Lunac | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Vise | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 06/02/2025 | 44 Rue De Vise | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 21/10/2024 | 1018 Rte Julien Maurice Jean Amiel | 333 675 € | 113 m² | 2 953 € |
| 28/08/2024 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Capots | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Thiers | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 25/04/2024 | 7071 Perchat | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Freres-andrieu | 91 000 € | 125 m² | 728 € |
| 06/01/2024 | 5001 A Poutoye | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 24/10/2023 | 6727 Lapiade | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/10/2023 | 6638 Che Lucien Michard | 245 500 € | 145 m² | 1 693 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/09/2023 | 6209 Blanchard | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |