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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Villa plain pied 3 chambres Jardin vegetalisé et garage.À Aigues-Vives, ce village recherché entre Nîmes et Montpellier où la nature s’invite dans chaque respiration…Entre vignes, ...
10 Rue de l'Eau Vive 30670 Aigues-Vives
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUES VIVES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUES VIVES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTvpI Actuel
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390 000 € | - |
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#aw3o2
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440 000 € | +12,8% |
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#axLmr
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440 000 € | +12,8% |
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#aGKwj
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440 000 € | +12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AIGUES VIVES
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13 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 130 Che Des Horts | 284 840 € | 127 m² | 2 243 € |
| 20/12/2024 | 301 Che De Liquis | 518 350 € | 170 m² | 3 049 € |
| 13/08/2024 | 29 Che Cros De Nadal | 504 400 € | 162 m² | 3 114 € |
| 02/08/2024 | 101 Che Des Muriers | 380 200 € | 144 m² | 2 640 € |
| 26/07/2024 | 1065 Rue De La Gare | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 05/02/2024 | 6077 Pl Du General De Gaulle | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 22/12/2023 | 155 Che Des Pins | 695 000 € | 133 m² | 5 226 € |
| 20/12/2023 | 177 Che Des Coucards | 388 031 € | 123 m² | 3 155 € |
| 17/10/2023 | 100 Che Du Mas De Begon | 2 758 000 € | 147 m² | 18 762 € |
| 04/09/2023 | 94 Che De Liquis | 402 000 € | 129 m² | 3 116 € |
| 15/06/2023 | 125 Rue De La Boscavie | 420 170 € | 125 m² | 3 361 € |
| 05/04/2023 | 60 Rue Fernand Granon | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 28/03/2023 | 5002 Lot Domaine De La Treille | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |