Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Maison de village en bon état d'entretien, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon, un bureau avec espace buanderie, douche et toilettes, ainsi qu'une remi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIGUEFONDE ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIGUEFONDE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUSSILLON
|
69 000 € | 1 150 € | 60 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 9 Rue Des Champs | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue De Nore | 121 200 € | 59 m² | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 2 Rte De Calmon | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Du Hameau | 120 800 € | 45 m² | 2 684 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Du Hameau | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Anemones | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 10/12/2024 | 25 Rte De Mazamet | 37 000 € | 65 m² | 569 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Du Pioch | 108 000 € | 46 m² | 2 348 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De Nore | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 05/06/2024 | 1a Rue Des Cevennes | 35 500 € | 28 m² | 1 268 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue Des Alpilles | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 08/02/2024 | 5006 Rte D Aiguefonde | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 24/01/2024 | 5224 Rue Des Cevennes | 65 000 € | 44 m² | 1 477 € |
| 11/01/2024 | 2 Rue Des Cordonniers | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |