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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Cette coquette maison de 5 pièces, en excellent état général, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Idéalement située au coeur du bourg, elle permet un accès fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 271 740 € | 28 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 403 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 643 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 92 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 120 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGRE ↗ +57.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIGRE
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243 000 € | 1 761 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRAIGNE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FRAIGNE
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 MARCILLAC LANVILLE
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCILLAC LANVILLE
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 FOUQUEURE
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEURE
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUQUEURE
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239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDILLE
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229 000 € | 1 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGRE
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229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGRE
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229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GOURS
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224 700 € | 1 478 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GOURS
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GOURS
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LES GOURS
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220 000 € | 1 667 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Gr Grande Rue | 73 000 € | 143 m² | 510 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Du Temple | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 28/03/2025 | 60 Rue De Saint Fraigne | 242 000 € | 140 m² | 1 729 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Serpentine | 78 150 € | 130 m² | 601 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Planches | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue De La Gendarmerie | 50 000 € | 140 m² | 357 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Ponts | 40 000 € | 114 m² | 351 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue De Saint Fraigne | 106 000 € | 133 m² | 797 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Basse | 130 000 € | 143 m² | 909 € |
| 01/02/2024 | 17 Rue Des Ponts | 20 000 € | 118 m² | 169 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue De La Prairie | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 26/07/2023 | 7 Rte De Mons | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 22/06/2023 | 14 Rte De Matha | 247 190 € | 131 m² | 1 887 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue De La Gendarmerie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 03/05/2023 | 43 Rue De L'orgillet | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |