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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison 133m² - 5 chambres dont 3 de plain-pied - garage - AignéVous êtes à la recherche d'une maison avec trois chambres et salle de bains de plain-pied.Votre agence ERA IMMOBILIER...
16 allée des pentes de l'Antonnière 72650 Aigné
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awimt Actuel
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279 000 € | - |
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#avgPs
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253 000 € | -9,3% |
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#aBd8D
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279 000 € | - |
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#aLOyY
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253 000 € | -9,3% |
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#aScVw
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257 250 € | -7,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA BAZOGE
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287 900 € | 1 959 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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267 990 € | 1 971 € | 136 m² | 6 | Voir |
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267 990 € | 1 971 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 TRANGE
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGNE
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257 250 € | 1 979 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGNE
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T7 AIGNE
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGNE
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGNE
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGNE
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253 000 € | 1 902 € | 133 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 23 Rue De Sille | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 27/03/2025 | 5 Imp Saint Jean | 212 030 € | 132 m² | 1 606 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Verrerie | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue Des Jonquilles | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 07/06/2024 | 27 All Des Pentes De L'antonniere | 250 000 € | 149 m² | 1 678 € |
| 06/10/2023 | 12 All Des Pentes De L'antonniere | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 11/08/2023 | 20 Rte De Sille Le Guillaume | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 24/04/2023 | 17 Rue Rene Descartes | 230 000 € | 154 m² | 1 494 € |
| 18/04/2023 | 11 Rue Des Bleuets | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 06/04/2023 | 7 Pl De L Eglise | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |