Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
AHUY, belle maison d'architecte (construction de 2003), de 175m² habitables : spacieux salon - séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 270 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AHUY
|
560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 AHUY
|
560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 AHUY
|
560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 AHUY
|
560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAIX
|
560 000 € | 3 182 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTAINE LES DIJON
|
575 000 € | 3 042 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTAINE LES DIJON
|
519 900 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINE LES DIJON
|
519 900 € | 3 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONTAINE LES DIJON
|
498 000 € | 2 465 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T6 HAUTEVILLE LES DIJON
|
490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Groseilles | 454 000 € | 144 m² | 3 153 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue Du Clos Des Aiges | 544 800 € | 169 m² | 3 224 € |
| 16/03/2024 | 25 Rue Du Clos Des Aiges | 235 281 € | 148 m² | 1 590 € |
| 16/06/2023 | 12 Rue Des Marronniers | 510 000 € | 152 m² | 3 355 € |