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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
DAIX : Maison individuelle située au centre de DAIX, dans un environnement très calme et verdoyant. Nous vous proposons cette maison, construite en 1998 comprenant au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONTAINE LES DIJON
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519 900 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Du Meix Pillon | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Bernard | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue De Dijon | 533 800 € | 148 m² | 3 607 € |
| 03/07/2024 | 27a Rue De Dijon | 435 750 € | 155 m² | 2 811 € |
| 12/09/2023 | 11b Rue De Fontaine | 572 300 € | 170 m² | 3 366 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue Jean Laillet | 683 430 € | 145 m² | 4 713 € |
| 28/07/2023 | 35 Rue Des Champs Viaux | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Des Champs Viaux | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Des Champs Moreaux | 805 000 € | 145 m² | 5 552 € |
| 06/06/2023 | 27 Rue De La Maladiere | 307 700 € | 141 m² | 2 182 € |
| 22/05/2023 | 49 Rue De Fontaine | 495 900 € | 146 m² | 3 397 € |