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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Maison à rénover et restaurer entièrement, située sur une parcelle de près de 2 400 m² et disposant de plusieurs dépendances (grange, box...)! Idéal pour les amoureux du calme et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 111 048 € | 11 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 116 520 € | 16 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 126 360 € | 26 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 37 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 148 800 € | 49 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, AGONAC Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 7 Av De Brantome | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 28/02/2025 | 275 Che De Maret | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 17/02/2025 | 189 Rte Du Lyonnet | 169 500 € | 72 m² | 2 354 € |
| 27/12/2024 | 138 Che Du Vignaud | 132 000 € | 64 m² | 2 063 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue De La Croix Des Chasses | 79 900 € | 92 m² | 868 € |
| 01/08/2024 | 1198 Rte De Bourbou | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 19/07/2024 | 31 Rte Des Rebieres | 216 200 € | 79 m² | 2 737 € |
| 16/05/2024 | 463 Rte De Virolas | 147 600 € | 73 m² | 2 022 € |
| 18/08/2023 | 78 Av De La Beauronne | 127 900 € | 72 m² | 1 776 € |
| 02/08/2023 | 6 Av De La Beauronne | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |
| 02/05/2023 | 7 Pl Du 11 Novembre 1918 | 50 000 € | 101 m² | 495 € |
| 25/04/2023 | 1171 Rte Du Lac Lagraule | 181 250 € | 88 m² | 2 060 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue De La Marine | 81 818 € | 70 m² | 1 169 € |