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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Un extérieur remarquable, des volumes généreux et une situation idéale aux portes de Rodez.Située à Agen-d’Aveyron, cette maison offre une belle opportunité pour une famille souhai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rte De Boulzac | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Le Pave | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 20/11/2024 | 2 Pl De L'eglise | 226 750 € | 133 m² | 1 705 € |
| 13/09/2023 | 4 Imp De La Cascade | 340 480 € | 130 m² | 2 619 € |
| 11/07/2023 | 1 Imp Adrien Vezinhet | 336 550 € | 140 m² | 2 404 € |