Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
VENTE : maison moderne 4 piГЁces 101mВІ Maison T4 Г Estillac (47310) IdГ©alement situГ©e. A proximitГ© des commerces, Г©coles, mГ©decins, lignes de bus et accГЁs autoroute. в–ЄпёЏ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AGEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AGEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AGENComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AGEN
|
250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T6 AGEN
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 AGEN
|
243 800 € | 2 438 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 AGEN
|
259 000 € | 2 089 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
239 000 € | 2 193 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
266 000 € | 2 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 AGEN
|
223 650 € | 2 405 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 AGEN
|
223 650 € | 1 895 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 AGEN
|
217 000 € | 2 009 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 AGEN
|
214 000 € | 1 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1a Imp Du Turquet | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 26/06/2025 | 44 Rue Des Laurieres | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/06/2025 | 9002 Av Georges Delpech | 167 200 € | 120 m² | 1 393 € |
| 23/06/2025 | 16 Imp De St Arnaud | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 16/06/2025 | 28 Rue Antoine Calbet | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 12/06/2025 | 93 Pl Jean Moulin | 126 550 € | 83 m² | 1 525 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Joseph Bara | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Marceau | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Du Doct Louis Brocq | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 02/06/2025 | 13 Rue Laffargue | 147 000 € | 101 m² | 1 455 € |
| 19/05/2025 | 41 Rue Des Cornieres | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 30/04/2025 | 87 Rue Corps Telegraphiste Coloni | 170 200 € | 88 m² | 1 934 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Courteline | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Gabriel Griffon | 207 770 € | 80 m² | 2 597 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue Robespierre | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |