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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Maison 6 piècesVilla Front de Mer Je vous propose de découvrir un des plus beaux emplacements sur le littoral Agathois. En accès direct à une superbe plage, proche des commerces, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 989 €/mois | 84 815 €/mois | 2 351 076 € | 243 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 545 €/mois | 62 258 €/mois | 2 465 400 € | 357 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 859 €/mois | 45 027 €/mois | 2 674 620 € | 567 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 114 €/mois | 36 709 €/mois | 2 907 360 € | 799 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 494 €/mois | 31 800 €/mois | 3 148 200 € | 1 040 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGDE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 3 Imp Du Tokay | 1 276 735 € | 185 m² | 6 901 € |
| 01/07/2024 | 5 Che De La Prunette | 400 000 € | 172 m² | 2 326 € |
| 13/06/2024 | 24 Rue Jean Mermoz | 372 000 € | 175 m² | 2 126 € |
| 03/06/2024 | 14 Rue De Nisyros | 642 810 € | 169 m² | 3 804 € |
| 28/05/2024 | 21 Che De La Roseliere | 660 880 € | 179 m² | 3 692 € |
| 02/05/2024 | 4 Imp La Teranga | 763 020 € | 174 m² | 4 385 € |
| 23/04/2024 | 1750 Rte De Bessan | 2 706 690 € | 225 m² | 12 030 € |
| 07/02/2024 | 12 Che De La Roche | 2 923 988 € | 244 m² | 11 984 € |
| 08/12/2023 | 54 Che Des Camarines | 985 000 € | 198 m² | 4 975 € |
| 03/11/2023 | 8 Imp D Oran | 525 300 € | 190 m² | 2 765 € |
| 17/10/2023 | 8 Che Denis Blanchon | 890 960 € | 169 m² | 5 272 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue Jean Pallares | 548 000 € | 216 m² | 2 537 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Du Grenache | 630 000 € | 206 m² | 3 058 € |
| 24/03/2023 | 16 Rue Du Reve | 1 063 300 € | 169 m² | 6 292 € |