Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
34300- Le Cap d'AGDE - Studio 1 pièce meublé - Prix de vente : 63 000 € - honoraires charge vendeur. Studio à découvrir Centre Port du Cap d'Agde Situé au coeur du port du Cap d'Ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 69 132 € | 7 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 72 480 € | 10 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AGDE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AGDE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AGDEComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Imp De La Misaine | 27 350 € | 19 m² | 1 439 € |
| 27/06/2025 | 1 Av Des Sergents | 58 200 € | 21 m² | 2 771 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Chandelles | 73 150 € | 20 m² | 3 658 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Des Gallo Romains | 97 500 € | 20 m² | 4 875 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Grenadiers | 71 500 € | 17 m² | 4 206 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De La Courette | 62 600 € | 19 m² | 3 295 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Des Chandelles | 61 000 € | 19 m² | 3 211 € |
| 20/05/2025 | 4 Av De Port Ambonne | 132 000 € | 13 m² | 10 154 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De Volvire De Brassac | 64 850 € | 21 m² | 3 088 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Chandelles | 40 000 € | 16 m² | 2 500 € |
| 14/05/2025 | 2 Av Des Soldats | 43 000 € | 17 m² | 2 529 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Des Sergents | 43 000 € | 18 m² | 2 389 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue De La Falaise | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Sarret De Coussergues | 93 100 € | 20 m² | 4 655 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De Cassiopee | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |