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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE commune d'AFA Edifiée sur un beau terrain plat de 1700m², au calme et hors lotissement, à seulement 15 minutes d'AJACCIO, découvrez cette belle villa de plain pied F4 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 172 €/mois | 18 703 €/mois | 518 448 € | 53 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 543 720 € | 78 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 125 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 641 040 € | 176 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 694 200 € | 229 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AFA ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AFA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2fna Actuel
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483 000 € | - |
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#b4wno
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483 000 € | - |
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#b773f
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483 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AFA
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483 000 € | 5 194 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AFA
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483 000 € | 5 194 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PERI
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490 000 € | 4 667 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVACO
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495 000 € | 5 266 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ALATA
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450 000 € | 3 879 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 AFA
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440 000 € | 4 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ALATA
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429 000 € | 4 564 € | 94 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5907 Levidello | 472 000 € | 97 m² | 4 866 € |
| 16/04/2025 | 5852 Vigna Piana | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 09/04/2025 | 5848 Casa Martino | 588 400 € | 100 m² | 5 884 € |
| 19/08/2024 | 5748 La Ghiarella | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |
| 08/07/2024 | 5743 La Felicaggia | 613 000 € | 90 m² | 6 811 € |
| 19/04/2024 | 2343f La Fuata | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 28/03/2024 | 5290 Mumucci | 500 000 € | 92 m² | 5 435 € |
| 21/02/2024 | 2220b La Felasca | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 10/11/2023 | 5570 La Chiosella | 512 650 € | 96 m² | 5 340 € |
| 08/11/2023 | 5021 Afa | 321 000 € | 91 m² | 3 527 € |
| 23/10/2023 | 5596 La Casaccia | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 31/05/2023 | 5410 Farone | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |