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MAISON NEUVE PLAIN PIED — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — SECTEUR ADÉMAISON NEUVE — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — SECTEUR ADÉ Entre Tarbes et Lourdes — Proche aéroport Située à Adé, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 514 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 514 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ADE ↘ -18.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ADE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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T4 ADE
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T4 ADE
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T5 GEU
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294 900 € | 2 706 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GEU
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T5 GEU
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T5 GEU
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T5 LOURDES
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296 000 € | 3 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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292 000 € | 2 374 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 LOURDES
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289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ADE
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287 500 € | 2 875 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ADE
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287 500 € | 2 847 € | 101 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Du Lavedan | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 12/02/2025 | 11b Rte De Bartres | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 08/11/2024 | 1 Imp Virginia | 151 500 € | 82 m² | 1 848 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Virginia | 152 500 € | 83 m² | 1 837 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Arpens | 164 000 € | 101 m² | 1 624 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Des Arriouats | 195 750 € | 106 m² | 1 847 € |
| 14/03/2024 | 22a Rue De Lassalle | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |