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470 000 €
T6 230 m²
ACQUIGNY 27400
-5% vs marché
2 043 €/m²

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470 000

Maison • 6 pièces • 230 m²

ACQUIGNY (27400) • Acquigny
Niveaux 3
Calme Terrasse Balcon Jardin
DPE D 166 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

Le groupe L' Immobilière Normande vous propose de découvrir cette propriété située au cœur du village d'Acquigny. Derrière les grilles se cachent la maison familiale, une dépendanc...

Quartier Acquigny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 470 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -18 077 €
Prix net vendeur 451 923 €
Frais de notaire +32 822 €
Émoluments 4 809 €
Droits & taxes 26 663 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 502 822 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 502 822 €
Capital à emprunter 502 822 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 010 €/mois 18 212 €/mois 504 840 € 52 301 € 3,15%
10 ans 4 412 €/mois 13 370 €/mois 529 440 € 76 901 € 3,20%
15 ans 3 191 €/mois 9 670 €/mois 574 380 € 121 841 € 3,30%
20 ans 2 601 €/mois 7 882 €/mois 624 240 € 171 701 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,46%
30 360 €/an
Rendement net
4,11%
après charges
Cashflow
-1 203 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 530 €/an
Charges copro. NR 1 380 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 125 €/an
GLI (2,5%) 759 €/an
Vacance locative 2 529 €/an
Total charges 9 473 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#am136 Actuel
470 000 € -
#awpNd
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).