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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement à Vendre à Acigné (35690) en Ille-et-Vilaine (35)Votre office notarial vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 de 83.92m² environ situé au 1er ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 362 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ACIGNE ↗ +7.5% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ACIGNE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Carbasson | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Charpentiers | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Du Fort De La Motte | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue De L Ancien Porche | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Des Vignerons | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 16/09/2024 | 1 Sq Dian Fossey | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Alice Guy Blache | 213 000 € | 94 m² | 2 266 € |
| 13/09/2024 | 16 Rue Alice Guy Blache | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Paul Feval | 215 000 € | 67 m² | 3 209 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue De La Sicotiere | 218 000 € | 71 m² | 3 070 € |
| 05/06/2023 | 1 Rue Charles Tillon | 190 100 € | 64 m² | 2 970 € |
| 11/04/2023 | 17 Rue Tristan Corbiere | 222 000 € | 81 m² | 2 741 € |