Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de1876 en centre-ville d'Acigné. - Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et u...
9 Rue du Calvaire 35690 Acigné
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 327 264 € | 33 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 144 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeY3P Actuel
|
304 210 € | - |
|
#a2Mul
|
300 900 € | -1,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 17/02/2025 | 45 Le Chene Dey | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue Alice Guy Blache | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 13/11/2024 | 22 Av Abbe Barbedet | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 06/09/2024 | 21 Grebusson | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 20/08/2024 | 8 All Des Hortensias | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Carbasson | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 26/07/2024 | 20 La Ville Aubree | 106 000 € | 79 m² | 1 342 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue De La Montagne Des Olivier | 222 500 € | 108 m² | 2 060 € |