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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE METS A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT ÉVIDENCE EN EXCLUSIVITÉ : Maison T6 Acigné.Venez découvrir cette maison composée d'une entrée avec placards ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 344 640 € | 50 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 79 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 111 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 440 100 € | 145 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Des Tertres | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 17/02/2025 | 45 Le Chene Dey | 384 000 € | 87 m² | 4 414 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De La Montagne Des Olivier | 459 500 € | 124 m² | 3 706 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue Alice Guy Blache | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 31/12/2024 | 39 La Piverdais | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 09/09/2024 | 19 La Croix De Bourgon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 06/09/2024 | 21 Grebusson | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 20/08/2024 | 8 All Des Hortensias | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |