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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
DEJA VENDU par BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ - À 8 minutes à pied du centre d'Acigné, belle maison contemporaine avec 4 chambres de 2009 de 117m² sur un terrain d'environ 140m². A...
6 Chemin Jacques-Henri Lartigue 35690 Acigné
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ACIGNE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWK2k Actuel
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315 000 € | - |
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#9DOHU
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315 000 € | - |
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#abb25
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315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 10b Rue Des Charpentiers | 432 861 € | 137 m² | 3 160 € |
| 25/04/2025 | 4 Imp Max Jacob | 310 500 € | 100 m² | 3 105 € |
| 02/04/2025 | 9 Av Abbe Barbedet | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Saint Exupery | 334 000 € | 99 m² | 3 374 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue De La Montagne Des Olivier | 459 500 € | 124 m² | 3 706 € |
| 27/01/2025 | 52 Rue Du Botrel | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 24/01/2025 | 6 Che Jacques Henri Lartigue | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue Alice Guy Blache | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 31/12/2024 | 39 La Piverdais | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Des Vignerons | 405 000 € | 139 m² | 2 914 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Du Martin Pecheur | 341 000 € | 118 m² | 2 890 € |
| 30/10/2024 | 16 Rue Des Frenes | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 09/09/2024 | 19 La Croix De Bourgon | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue De La Renaudiere | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur | 412 500 € | 122 m² | 3 381 € |