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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Aux portes de Honfleur, sur la commune de ABLON, venez découvrir cette charmante maison, composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ABLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HONFLEUR
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 ABLON
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 HONFLEUR
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 ABLON
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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298 000 € | 2 922 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EQUEMAUVILLE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLON
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLON
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLON
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 HONFLEUR
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293 900 € | 2 512 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GENNEVILLE
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286 700 € | 2 493 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
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284 000 € | 3 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 307 320 € | 119 m² | 2 583 € |
| 15/03/2025 | 5359 St Nicol | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 28/01/2025 | 5105 Le Noyer | 131 500 € | 102 m² | 1 289 € |
| 24/12/2024 | 5424 La Guerie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 25/07/2024 | 1 Chem Des Buis | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 05/07/2024 | 5380 La Houssaye | 277 400 € | 85 m² | 3 264 € |
| 28/06/2024 | 1357 La Batterie | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 17/05/2024 | 5106 Le Noyer | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 14/05/2024 | 1940 Rte De Genneville | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue Des Tilleuls | 390 800 € | 101 m² | 3 869 € |
| 29/09/2023 | 10 Le Bourg | 379 650 € | 100 m² | 3 797 € |
| 02/08/2023 | 1b Vc Lot Les Acacias | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |