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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Proche d'ABLIS, à mi-chemin entre Chartres et Rambouillet et des axes A11 /N10, Venez découvrir cette longère d'environ 160m² située dans un village prisé du 28. Elle offre une bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 335 748 € | 34 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 352 080 € | 51 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 381 960 € | 80 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 116 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 153 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLIS ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 46 Rue De La Crx Des Vignes | 277 550 € | 152 m² | 1 826 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Robert Schuman | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 53 Rue Des Acacias | 419 900 € | 170 m² | 2 470 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue De La Beauce | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Beauce | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 14/05/2024 | 130 Rue Pierre Trouve | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 03/05/2024 | 115ter Rue Pierre Trouve | 348 200 € | 187 m² | 1 862 € |
| 29/04/2024 | 11 Prom Du Pt Croissant | 341 700 € | 148 m² | 2 309 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Des Genets | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Du Comte | 328 740 € | 135 m² | 2 435 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Hurepoix | 484 300 € | 141 m² | 3 435 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Acacias | 255 700 € | 160 m² | 1 598 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Du Petit Poirier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 13/07/2023 | 1 Che De La Forge | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 07/07/2023 | 27 Rue Du Hurepoix | 356 300 € | 145 m² | 2 457 € |