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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir cette Superbe Maison de 150 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 935 m².Située dans la commune d'Aunay-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn1XS Actuel
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279 000 € | - |
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#bnxxW
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279 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 46 Rue De La Crx Des Vignes | 277 550 € | 152 m² | 1 826 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue De L Ile De France | 303 800 € | 123 m² | 2 470 € |
| 29/08/2025 | 21 Rue Robert Schuman | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 53 Rue Des Acacias | 419 900 € | 170 m² | 2 470 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue De La Beauce | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Beauce | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue De L'egalite | 303 000 € | 124 m² | 2 444 € |
| 14/05/2024 | 130 Rue Pierre Trouve | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 29/04/2024 | 11 Prom Du Pt Croissant | 341 700 € | 148 m² | 2 309 € |
| 05/04/2024 | 1 Rue Des Genets | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 23/02/2024 | 8 Pl De L Eglise | 257 400 € | 120 m² | 2 145 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue Du Comte | 328 740 € | 135 m² | 2 435 € |
| 01/12/2023 | 18 Rue Du Hurepoix | 484 300 € | 141 m² | 3 435 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Des Acacias | 255 700 € | 160 m² | 1 598 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue Du Petit Poirier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |