Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
LA BELLE DU VEXIN LA BELLE DU VEXIN ABLEIGES (La Villeneuve st Martin)- Maison individuelle - 127 m² - 4 chambres Située au coeur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 7 k...
6 Rue Jules Verne 95450 Ableiges
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3x4m Actuel
|
409 000 € | - |
|
#airJS
|
410 000 € | +0,2% |
|
#ajVoO
|
420 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAGY
|
409 000 € | 3 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAGY
|
410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONGUESSE
|
397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T8 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T7 ABLEIGES
|
395 000 € | 2 651 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIGNY
|
428 000 € | 3 057 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIGNY
|
428 000 € | 3 057 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABLEIGES
|
428 000 € | 3 057 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 15 Res Les Rives De La Viosne | 383 120 € | 139 m² | 2 756 € |
| 23/12/2024 | 11 Les Chateaux | 468 500 € | 145 m² | 3 231 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet | 130 788 € | 109 m² | 1 200 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 373 000 € | 107 m² | 3 486 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Georges Brassens | 399 000 € | 120 m² | 3 325 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue Jean Perrin | 322 000 € | 144 m² | 2 236 € |
| 12/09/2023 | 6 Rue Jules Verne | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 28/06/2023 | 6 Res Les Rives De La Viosne | 425 500 € | 121 m² | 3 517 € |
| 13/06/2023 | 11 Rue Du Docteur Schweitzer | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |