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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Je vous propose en exclusivité une magnifique maison mitoyenne d'un seul coté nichée en pleine nature tout proche de la frontière suisse et de toutes les commodités. Entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLERS ↗ +44.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABBEVILLERS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 7 Rue Des Pruniers | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Pruniers | 320 500 € | 118 m² | 2 716 € |
| 21/08/2024 | 48 Gr Grande Rue | 310 270 € | 133 m² | 2 333 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue De La Doue | 255 620 € | 112 m² | 2 282 € |
| 17/11/2023 | 1 Rue Sous La Ville | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 08/09/2023 | 23 Rue Du Vesenay | 191 400 € | 136 m² | 1 407 € |
| 21/06/2023 | 3 Rue De La Tuilerie | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Du Four | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |