Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Votre agence Century 21 Triangle Immobilier vous propose cet appartement entièrement rénové de 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble de charactère au cœur d'Abbeville, à quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 193 920 € | 28 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 228 720 € | 62 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 82 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ABBEVILLE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ABBEVILLE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABBEVILLE
|
167 600 € | 1 552 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
180 200 € | 1 567 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
180 200 € | 1 567 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
160 700 € | 1 692 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
157 000 € | 1 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
157 000 € | 1 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ABBEVILLE
|
156 600 € | 1 550 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 ABBEVILLE
|
150 000 € | 1 456 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8 Rue Sainte Catherine | 117 500 € | 76 m² | 1 546 € |
| 02/06/2025 | 270 Chs D Hocquet | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 25/03/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Saint Vulfran | 147 000 € | 84 m² | 1 750 € |
| 26/12/2024 | 272 Chs D Hocquet | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Du Chevalier La Barre | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 09/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 331 350 € | 106 m² | 3 126 € |
| 02/12/2024 | 37 Rue Lesueur | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 04/10/2024 | 39 Rte D Amiens | 97 500 € | 75 m² | 1 300 € |
| 27/09/2024 | 45 Rue Millevoye | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 24/09/2024 | 39 Rte D Amiens | 165 500 € | 79 m² | 2 095 € |
| 12/06/2024 | 28 Rue De La Tannerie | 122 500 € | 89 m² | 1 376 € |
| 10/06/2024 | 5 Vc Le Guindal | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 17/04/2024 | 7 Av Aristide Briand | 227 500 € | 89 m² | 2 556 € |
| 10/04/2024 | 20 Rue Des Lingers | 70 000 € | 77 m² | 909 € |