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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison Briarde coup de cœurÀ Ozouer-le-Vougis, village briard chaleureux avec école maternelle et primaire, transports scolaires, commodités sur place et une vraie vie associative,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNES
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284 900 € | 2 298 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 COURQUETAINE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YEBLES
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320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 COURTOMER
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Jean De Montaigu | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Troyes | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Saint Victor | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 07/03/2025 | 11b Rue Saint Victor | 212 800 € | 106 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Victor | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 136 555 € | 110 m² | 1 241 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Garigny | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 03/09/2024 | 19ter Av De La Gare | 399 500 € | 110 m² | 3 632 € |
| 23/08/2024 | 10 Che De Tournan | 369 950 € | 135 m² | 2 740 € |
| 21/08/2024 | 68b Rue Jude De Crene | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 12/08/2024 | 19b Av De La Gare | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Viornet | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du General Eble | 323 300 € | 140 m² | 2 309 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Des Plaises | 357 650 € | 118 m² | 3 031 € |
| 20/09/2023 | 19 Av De La Gare | 336 000 € | 124 m² | 2 710 € |