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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Yèbles, à proximité de toutes commodités telles que la Boulangerie du Marché, Fresh, Tout Faire : Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIGNES
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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309 900 € | 2 499 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPDEUIL
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335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 YEBLES
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 2 Rue De La Corneillerie | 262 300 € | 128 m² | 2 049 € |
| 21/08/2024 | 10 Imp Ernestine Thomet | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue Grande | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 18/07/2024 | 3 Imp Du Clos De La Gare | 327 000 € | 114 m² | 2 868 € |
| 23/04/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 311 000 € | 92 m² | 3 380 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Des Sureaux | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue De Paris | 217 450 € | 95 m² | 2 289 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue Saint Medard | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 09/05/2023 | 5b Rue De Sucy | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |