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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
A ANDILLY sur un terrain de 287 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 73 m² habitables avec 2 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 206 400 € | 29 970 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 66 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 88 470 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANDILLY ↗ +0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGEVES
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182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVES
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T3 ST OUEN D AUNIS
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192 400 € | 2 405 € | 80 m² | 3 | Voir |
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192 400 € | 2 405 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 ANDILLY
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 CHARRON
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157 500 € | 2 019 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARRON
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157 500 € | 2 019 € | 78 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 66 Rue De La Paix | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Hirondelles | 116 820 € | 82 m² | 1 425 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 279 000 € | 92 m² | 3 033 € |
| 28/11/2024 | 3b Rue Du Chateau Musset | 268 158 € | 74 m² | 3 624 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des 4 Quartiers | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 28/11/2023 | 5020 Le Bourg | 150 000 € | 77 m² | 1 948 € |
| 05/10/2023 | 19 Rue Du Chateau Musset | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 29/09/2023 | 2a Rue De Bel Air | 279 000 € | 91 m² | 3 066 € |
| 20/09/2023 | 2b Rte De Rehon | 322 100 € | 92 m² | 3 501 € |
| 30/06/2023 | 9 Imp Du Levant | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |