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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 150 m², située à Agnetz, un charmant quartier paisible. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont une au RDC avec sa salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 112 993 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AGNETZ ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AGNETZ Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FITZ JAMES
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239 500 € | 1 460 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T9 CLERMONT
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217 000 € | 1 356 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 ETOUY
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BREUIL LE VERT
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250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 BREUIL LE VERT
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 135 Rue Georges Hardiville | 186 000 € | 129 m² | 1 442 € |
| 17/12/2024 | 132 Imp Des Sablons | 357 500 € | 125 m² | 2 860 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue Raymond Benoist | 209 000 € | 139 m² | 1 504 € |
| 17/10/2024 | 415 Rue Henri Lambert | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 06/09/2024 | 118 Rue Du Pont De Terre | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 03/09/2024 | 259 Rue Marceau Anselme | 225 000 € | 155 m² | 1 452 € |
| 12/07/2024 | 499 Rue De L'empire | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De L'empire | 109 527 € | 140 m² | 782 € |
| 01/12/2023 | 530 Rue Doree | 269 300 € | 142 m² | 1 896 € |
| 24/08/2023 | 49 Rue Du Courtil | 355 000 € | 139 m² | 2 554 € |
| 02/08/2023 | 170 Imp Des Sablons | 164 086 € | 120 m² | 1 367 € |
| 01/08/2023 | 73 Rue Charles Morenville | 369 000 € | 162 m² | 2 278 € |
| 18/07/2023 | 518 Rue De La Fontaine Saint Leger | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 10/05/2023 | 415 Rue Henri Lambert | 55 000 € | 138 m² | 399 € |
| 13/04/2023 | 272 Rue De La Croix Verte | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |