Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
PAVILLON 4 CHAMBRES AGNETZSitué sur la commune recherchée d AGNETZ, agréable pavillon traditionnel indépendant, VIVABLE DE PLAIN PIED, offrant entrée avec placard, cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AGNETZ ↗ +5.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, AGNETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5mD5 Actuel
|
249 000 € | - |
|
#b7jik
|
249 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T7 AGNETZ
|
249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
|
T9 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 9 | Voir |
|
T8 CLERMONT
|
239 000 € | 1 897 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T9 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 9 | Voir |
|
T9 BREUIL LE VERT
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 9 | Voir |
|
T7 FITZ JAMES
|
267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T7 FITZ JAMES
|
267 000 € | 2 618 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T8 CLERMONT
|
224 000 € | 1 882 € | 119 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 114 Imp Beauregard | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 15/05/2025 | 154 Rue Bernard Laurent | 218 000 € | 109 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 88 Rue Georges Hardiville | 148 698 € | 90 m² | 1 652 € |
| 24/01/2025 | 183 Rue Bernard Laurent | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 13/12/2024 | 128 Rue Des Muids | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 23/10/2024 | 275 Rue Des Muids | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 03/10/2024 | 226 Rue De La Croix Verte | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 05/09/2024 | 27 Rue Des Raques | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 20/02/2024 | 74 Rue De La Petite Couture | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 15/12/2023 | 97 Rue Raymond Benoist | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 15/11/2023 | 37 Rue Du Pont De Terre | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 07/11/2023 | 302 Rue Henri Lambert | 298 000 € | 119 m² | 2 504 € |
| 14/10/2023 | 424 Av Philippe Courtial | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 15/09/2023 | 310 Rue Bernard Laurent | 214 000 € | 93 m² | 2 301 € |
| 25/08/2023 | 334 Rue Des Muids | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |