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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
YVETOT, sur environ 630 m² de terrain, pavillon individuel de plain pied d'environ 64 m², comprenant : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 968 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, YVETOT ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YVETOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 YVETOT
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 YVETOT
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 YVETOT
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158 000 € | 2 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 YVETOT
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158 000 € | 2 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 YVETOT
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165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CLAIR SUR LES MONTS
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUFFREVILLE LA CORBELINE
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE DES CHAMPS
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T5 YVETOT
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142 400 € | 2 191 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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142 400 € | 2 191 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 YVETOT
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142 400 € | 2 191 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T3 CARVILLE LA FOLLETIERE
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139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTRETOT
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139 900 € | 2 152 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLIQUERVILLE
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137 499 € | 1 910 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 49 Av Mal Foch | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Roitelets | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 28/05/2025 | 2ter Rue Saint Francois | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue De La Corderie | 153 615 € | 67 m² | 2 293 € |
| 17/05/2025 | 21 Rue De L Epargne | 87 900 € | 60 m² | 1 465 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Clos Des Parts | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Doc Zamenhof | 157 000 € | 67 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Jean Dubuffet | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Du Clos Du Manoir | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue Du Couvent | 77 000 € | 69 m² | 1 116 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Hedelin | 163 200 € | 70 m² | 2 331 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Anatole France | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 19/02/2025 | 33b Rue Thiers | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Des Parts | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Du Couvent | 94 500 € | 50 m² | 1 890 € |