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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Belle maison individuelle de 135m²Située dans un quartier pavillonnaire paisible à proximité d'Antony, cette spacieuse maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son envir...
23 Avenue Auguste Renoir 91320 Wissous
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 852 300 € | 284 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Kf4 Actuel
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590 000 € | - |
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#a4axj
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627 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 WISSOUS
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T7 WISSOUS
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2b La Fontaine D Orme | 405 000 € | 129 m² | 3 140 € |
| 19/12/2025 | 2b La Fontaine D Orme | 500 000 € | 129 m² | 3 876 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Pressoir | 540 000 € | 108 m² | 5 000 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Du Bas Des Glaises | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Bas Des Glaises | 401 560 € | 127 m² | 3 162 € |
| 26/08/2025 | 46 Rue Guillaume Bigourdan | 629 380 € | 145 m² | 4 341 € |
| 13/08/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 566 720 € | 137 m² | 4 137 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Pascal | 569 350 € | 145 m² | 3 927 € |
| 16/06/2025 | 70b Av Jean Mermoz | 572 700 € | 124 m² | 4 619 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Du Bas Des Glaises | 530 000 € | 155 m² | 3 419 € |
| 12/03/2025 | 26 Av Auguste Renoir | 493 750 € | 120 m² | 4 115 € |
| 21/01/2025 | 34 Rue Victor Baloche | 395 900 € | 108 m² | 3 666 € |
| 20/01/2025 | 24 Rue Michelet | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 18/11/2024 | 9b Rue Pascal | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Louis Boussard | 474 360 € | 113 m² | 4 198 € |